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软硬兼施 妙招解决小区外来人员进出管理问题
 
类别:物业小区 访问量:2553 关键词:访客系统 访客管理系统 访客易 出入管理 作者:朗树
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  另辟蹊径的管理思想和现代科技手段的应用,一定可以降低小区外来人员出入管理的难度。一、对于进出小区的行人及非机动车辆一律收取1元一人次的进园费,由保安收取并提供收据,当天内可凭收据多次进出,小区居民在月底时凭借收据抵扣物业管理费。二、配备访客管理系统通过开放式、人性化的科学管理手段,建立一套精细化的、透明的人员出入安全管理系统,实现内部人员与访客人员必须验证才能进出,确保人员流动始终处在可控状态。

通过上述两种软硬兼施手段,可以达到以下几种预见效果:


一、对于物业此举也是有益无害,看似增加了保安的工作量,但是相信拖欠物业费的现象会大大减少,除非那家人无人进出小区,这几乎不可能。


二、如果仍有外来人员愿意付费进入,那么这些钱还可以增加小区的收入,用作小区公共设施的维修。

三、此举同时对于小区的群租现象也可以起到压制作用,多用多出钱,非常正常。

四、可以杜绝外来无关人员的随意进入,大家可以设想这样做对小区居民其实无非是多备些零钱的事情,而在门口会吵吵着不肯付费的一看就知道是什么人了,而亲朋好友来访同样可以把收据交给业主抵扣物业费没有影响。
五、对于特殊人员进出,如快递,送水,公用事业管理,也正好给保安一个机会严格检查,以抵押证件方式进出,相信这些人无理由不执行的,公用事业人员本来有证件要备查,快递现在进市区写字楼都要压证件,懂这个规矩的,装修施工等短时常驻人员也正好可以利用这个机会要求他们做好登记备案,否则请付钱!至于发广告、推销之类本来就是不受欢迎的,付钱也不准进!

六、小偷进小区成本高了,应该也会少光顾几次,还能改善治安。

  七、解决了小区外来临时内部人员进出和访客登记管理问题,使传统人员进出管理水平向前迈进了一大步。以往小区外来人员出入管理存在诸多的弊病,存在较大的安全管理隐患。

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